Vorige | Volgende

Molenlaan 51 UITHOORN

Huurprijs excl. € 120 per m²/jaar

Omschrijving

Op het bedrijventerrein van Uithoorn is deze zeer representatieve, multifunctionele kantoorruimte beschikbaar. Het vrijstaande gebouw beschikt over een royaal parkeerterrein af te sluiten middels een hekwerk met schuifpoort. Het object beschikt over een hoogwaardig afwerkings-/voorzieningsniveau, waaronder een intercom met deuropener, liftinstallatie, luxe pantry's, sanitaire groepen, zonwering en...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
375 m²

Omschrijving

Op het bedrijventerrein van Uithoorn is deze zeer representatieve, multifunctionele kantoorruimte beschikbaar. Het vrijstaande gebouw beschikt over een royaal parkeerterrein af te sluiten middels een hekwerk met schuifpoort. Het object beschikt over een hoogwaardig afwerkings-/voorzieningsniveau, waaronder een intercom met deuropener, liftinstallatie, luxe pantry's, sanitaire groepen, zonwering en glasvezel.

Vloeroppervlakte:
Het totale gebouw betreft circa 2.250 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen. De 1e verdieping is reeds ingevuld. De begane grond en de 2e verdieping zijn beschikbaar.

Opleveringsniveau:
- representatieve entree
- kabelgoten voorzien van databekabeling
- patchkast
- glasvezel aanwezig
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- topkoeling
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- alarm
- intercominstallatie
- binnenzonwering
- lift

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein beschikbaar, alsmede voldoende in de directe omgeving.

Servicekosten:
€ 35,-- per m² per jaar excl. BTW, ten behoeve van:

- voorschotbetaling voor verbruik gas, water en elektra in het gehuurde, alsmede het aandeel in de algemene ruimte;
- service en onderhoud elektrische toegangsdeuren;
- service en onderhoud intercom- en toegangscontrolesysteem;
- service en onderhoud alarmsysteem;
- service en onderhoud blusmiddelen;
- service en onderhoud verwarmings- en koelingsinstallatie;
- schoonmaak van de algemene ruimte;
- glasbewassing buitenzijde;
- afvoer huishoudelijk afval;
- terrein- en groenonderhoud;
- rioolheffing;
- OZB;
- 5% administratiekosten.

Bijzonderheden:
- Zeer hoog opleveringsniveau
- Royale parkeermogelijkheden
- Vergaderfaciliteit tot ca. 100 personen beschikbaar
- Glasvezel

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bereikbaarheid:

Uitstekend bereikbaar, nu de omlegging van de N201 gereed is, op ongeveer 50 meter afstand is er de ontsluiting naar Hoofddorp, Amstelveen en Mijdrecht, met directe verbinding naar de A2 en A4.

Aanvaarding:
Op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 35 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte,

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
375 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
9456
Oppervlakte
1250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Molenlaan 51 UITHOORN

naar Molenlaan 51 UITHOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand