Vorige | Volgende

De Corridor 10 E BREUKELEN

Koopprijs € 775.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW € 5.000 per maand

Omschrijving

Recentelijk (omstreeks 2000) onder moderne architectuur gerealiseerde bedrijfsruimte te koop en/of te huur met kantoor, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en gelegen op zeer representatieve locatie nabij autosnelweg A2 op bedrijvenpark Breukelerwaard. De bedrijfsruimte is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bedrijvenpark...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
1.000 m²

Omschrijving

Recentelijk (omstreeks 2000) onder moderne architectuur gerealiseerde bedrijfsruimte te koop en/of te huur met kantoor, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en gelegen op zeer representatieve locatie nabij autosnelweg A2 op bedrijvenpark Breukelerwaard. De bedrijfsruimte is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bedrijvenpark Breukelerwaard laat zich typeren als een modern bedrijventerrein met een uitstekende infrastructuur, een vestigingsgebied voor bedrijven met naam en faam w.o. Kia Nederland, Xerox

Het pand wordt vrij van BTW aangeboden.

Oppervlakte en indeling:
Het oppervlak van het object bedraagt totaal ca. 1.140 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 450 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoor- ontvangstruimte
Entresol (tussenvloer): ca. 150 m²
Verdieping: ca. 400 m² bedrijfs-/opslagruimte en ca. 90 m² kantoor-/ kantineruimte

Opleveringsniveau:

Kantoren:
* gasgestookte cv-installatie met plaatradiatoren;
* systeemplafonds v.v. geïntegreerde verlichting;
* 220 v, telefoon en netwerkvoorzieningen;
* alarminstallatie;
* brandblusvoorzieningen;
* pantry;
* toiletvoorziening;

Bedrijfsruimte:
* monoliet afgewerkte (gevlinderd) begane grond vloer (max. belasting ca. 1.500 kg/m²);
* houten verdiepingsvloer (max. belasting ca. 600 kg/m²);
* elektrische overheaddeur met afstandsbediening (4,2 m hoog x 3 m breed);
* TL- verlichting;
* krachtstroom;
* persluchtleidingen;
* heaters gasgestookt (2x);
* brandblusmiddelen , handblussers en haspels;
* schaarlift inbegrepen (2.40 m x 5.20 meter, draagkracht 5 ton)

Gebruiksmogelijkheden:
Het aangebodene is voor diverse gebruiksmogelijkheden geschikt (thans toegerust voor gebruik als garagebedrijf) w.o. op- en overslagactiviteiten, lichte productie in combinatie met kantoor en showroomgebruik. Een en ander overeenkomstig hetgeen bepaald in het vigerende bestemmingsplan "Corridor" (Bedrijventerrein 2 (milieucategorie tot 3.2.).

Parkeren:
Tot het aangebodene behoren ca. 10 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
• Prominente ligging nabij autosnelweg A2
• NS station op loopafstand
• Moderne architectuur
• Goede bouw fysische eigenschappen
• Uitstekende basisvoorzieningen

Zekerheidstelling koop:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte overeenkomstig 10% van de koopsom.

Zekerheidsstelling huur:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bereikbaarheid:
Breukelen ligt in de Utrechtse gemeente Stichtse Vecht. Een plek met een rijke historie dat nu vooral nog zichtbaar is aan de in de 16e en 17e eeuw gebouwde buitenplaatsen met misschien wel als bekendste daarvan Kasteel Nijenrode.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de rijkssnelweg A2 te bereiken. Hierdoor kan men in 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam en Utrecht zijn.
Gelegen tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de Loosdrechtse Plassen met de rivier de Vecht door het hart van het dorp. Maar ook op loopafstand van NS-station Breukelen!

Beschikbaar:
In overleg korte termijn.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.000 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
587a1
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Corridor 10 E BREUKELEN

naar De Corridor 10 E BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand