Vorige | Volgende

De Corridor 14 X* BREUKELEN

Koopsom excl. BTW € 195.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW € 1.698 per maand

Omschrijving

Zeer representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelcomplex "Breukelerwaard II" gelegen op het bedrijvenpark "Breukelerwaard", een nieuw en modern bedrijventerrein. De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van databekabeling, cv-installatie met radiatoren en vloerafwerking. De bedrijfsruimte op de begane grond is fysiek gescheiden van de verdieping en...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
80 m²
Opp bedrijfshal
75 m²

Omschrijving

Zeer representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelcomplex "Breukelerwaard II" gelegen op het bedrijvenpark "Breukelerwaard", een nieuw en modern bedrijventerrein. De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en o.a. voorzien van databekabeling, cv-installatie met radiatoren en vloerafwerking. De bedrijfsruimte op de begane grond is fysiek gescheiden van de verdieping en heeft een eigen toegang.
De unit is in zijn geheel beschikbaar voor verkoop, verhuur of deelverhuur!

Koopprijs bedraagt € 195.000,-- KK ex. BTW

Huurprijs bij deelverhuur:
Begane grond € 849,- per maand ex. BTW
Verdieping € 849,- per maand ex. BTW

Indeling:
Begane grond: ca. 75 m²
Gescheiden entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet, casco bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur.
Verdieping: ca. 80 m²
De verdieping is als volgt ingedeeld: directiekantoor en archiefruimte, een grote werkkamer/werkeiland, een dichte pantry, toilet. Deze ruimte heeft een moderne en industriële uitstraling. Er is gebruik gemaakt van veel glas waardoor de gehele ruimte erg licht is. Het grote raam aan de voorzijde is uniek.

Opleveringsniveau:
begane grond
• monoliet afgewerkte vloer
• max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• elektrische overheaddeur
• separate loopdeur
• meterkast
• alarmsysteem
• toilet
verdieping
• voorzien van parketvloer
• max. vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• CV-installatie met radiatoren
• verlichtingsarmaturen
• databekabeling
• toilet
• pantry voorzien van o.a. koelkast en diverse boven – en onderkastjes

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor opslag, (lichte) productie, werkplaats in combinatie met kantooractiviteiten.

Parkeren:
Royale parkeermogelijkheden aan de lange zijden van het gehele complex.

Bijzonderheden:
• Deelverhuur mogelijk!
• Turn key op te leveren
• Nabijgelegen NS Station
• Uitstekende basisvoorzieningen
• De servicekosten bedragen € 25,- per m²/jaar ex. BTW

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bereikbaarheid:
Breukelen ligt in de Utrechtse gemeente Stichtse Vecht. Een plek met een rijke historie dat nu vooral nog zichtbaar is aan de in de 16e en 17e eeuw gebouwde buitenplaatsen met misschien wel als bekendste daarvan Kasteel Nijenrode.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de rijkssnelweg A2 te bereiken. Hierdoor kan men in 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam en Utrecht zijn.
Gelegen tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de Loosdrechtse Plassen met de rivier de Vecht door het hart van het dorp. Maar ook op loopafstand van NS-station Breukelen!

Beschikbaar:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 25 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
80 m²
Opp bedrijfshal
75 m²
In units vanaf
75 m²
Perceel
75 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
988
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Corridor 14 X* BREUKELEN

naar De Corridor 14 X* BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand