Vorige | Volgende

Voorling 164 DE KWAKEL

Huurprijs excl. BTW € 475 per maand

Mooie kantoorkamers vanaf 35m² beschikbaar!

Omschrijving

Gelegen op strategische zichtlocatie direct langs de 'Noord-Zuidroute' in De Kwakel is deze hoogwaardige luxe kantoorruimte gelegen, onderdeel uitmakend van het representatieve bedrijvencentrum "Lindepark". Het gemeenschappelijke buitenterrein van bedrijvencentrum "Lindepark" is afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort. De op de begane grond gelegen kantoorruimte omvat ca. 35 m² en beschikt...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
500 m²

Omschrijving

Gelegen op strategische zichtlocatie direct langs de 'Noord-Zuidroute' in De Kwakel is deze hoogwaardige luxe kantoorruimte gelegen, onderdeel uitmakend van het representatieve bedrijvencentrum "Lindepark". Het gemeenschappelijke buitenterrein van bedrijvencentrum "Lindepark" is afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort.
De op de begane grond gelegen kantoorruimte omvat ca. 35 m² en beschikt over een eigen opgang. Het behelst kantoor, opslagruimte, pantry en toilet. We spreken van een zelfstandige unit.
De huurprijs bedraagt € 475,-- excl. BTW per maand. De verbruikskosten, gas, water en elektra bedragen € 75,-- per maand excl. BTW op voorschot.
Daarnaast bieden we het volgende aan:
De naast gelegen bedrijfsruimte omvat totaal ca. 775 m² en is ook te huur en beschikt over drie grote overheaddeuren (elektrisch bedienbaar) inclusief sanitaire voorzieningen en kantine Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².
De kantoorruimte van ca. 160 m², gelegen op de eerste verdieping, beschikt over luxe voorzieningen en geniet veel natuurlijke lichtinval. Voorts is de kantoorruimte zelfstandig, separaat van de bedrijfsruimte, bereikbaar middels lift en trapopgang.

De kantoorruimte van ca. 1.000 m² gelegen op de 2e verdieping is zeer luxe afgewerkt en beschikt door de royale raampartijen een wijds uitzicht. Er is een vergaderruimte van 25 m² aanwezig. Tevens is hier een royale kantine met grotere vergaderfaciliteit beschikbaar. Er is op de 2e verdieping al een kantoorkamer beschikbaar vanaf ca. 50 m²!

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met kantoorruimte/receptieruimte royale hal met trapopgang naar de 1ste en 2e de verdieping, tevens is er een personenlift aanwezig, kantineruimte, doorgang naar de natte groep vanwaar de bedrijfsruimte toegankelijk is. De bedrijfsruimte is tevens toegankelijk middels een 3-tal elektrisch bedienbare overheaddeuren en een 3 tal loopdeuren.

1e verdieping:
Luxe afgewerkte kantoren, variërend in afmeting. Totaal 160 m² deelverhuur is al mogelijk v.a 50m².

2e verdieping:
Royale overloop, zeer brede gemeenschappelijke gang, ruime kantineruimte met vergaderfaciliteit, toiletgroepen, een vijftal kantoorkamers van ca. 100 m² per kamer en 1 kantoorkamer van ca. 50 m². Deze etage leent zich uitstekend als studio-annex kantoorruimte. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 50 m²

Vloeroppervlakte:
begane grond, kantoorkamer van ca. 50 m² kantoor, opslag, aanrechtblok en toilet.
begane grond, ca. 775 m², bedrijfsruimte, natte groep en kantine.
1e verdieping, ca. 160 m², kantoorruimte
2e verdieping, ca. 1.000 m², kantoorruimte met royale kantine en toiletgroepen (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 50 m²)

Opleveringsniveau:
bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer, max. vloerbelasting 5.000 kg/m²
- drie royale elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 3 loopdeuren
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroom (3x 250A)
- gasheater (op thermostaat)
- natte groep met toilet, urinoirs en wasruimte
- kantine met pantry
- akoestisch plafond
kantoorruimte
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- luxe vloer- en wandafwerking
- geïntegreerd aircosysteem
- kabelgoten met elektra en data bekabeling
- verwarming middels vloerverwarming en radiatoren
- databekabeling
- warmtewerend glas
- zonnescreens
- intercominstallatie

Gebruiksmogelijkheden:
Onderhavig object is uitstekend geschikt voor productie en/of opslag, eventueel gecombineerd met kantoor- en of showroom.

Parkeergelegenheid:
Voldoende gelegenheid op gemeenschappelijk terrein.


Zekerheidsstelling in geval van huur:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie dan wel waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 75 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
500 m²
In units vanaf
35 m²
Perceel
5.984 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Voorling 164 DE KWAKEL

naar Voorling 164 DE KWAKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand