Omschrijving

Nette bedrijfsunit onderdeel van kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 10 bedrijfsunits op bedrijventerrein Saendelft Oost. De unit kenmerkt zich door een solide bouw met een hoge vloerbelasting, optimale isolatie en kwalitatief materiaalgebruik.

Indeling:
Begane grond: ca. 68 m²
Entree via de overheaddeur en separate loopdeur. Casco bedrijfsruimte. Vrije hoogte ca. 4 meter. Vloerbelasting ca. 1.000 kg.

Verdieping: ca. 68 m²
kantoorruimte voorzien van raampartij aan de voorzijde, laminaatvloer en pantry. Vloerbelasting ca. 500 kg.

Opleveringsniveau:
begane grond:
- overheaddeur 3,5m x 3,5m
- elektra
- verwarming middels cv
- TL verlichting
- toilet
- brandblusser
- vloerbelasting begane grond 10 kN/m²
- twee parkeerplaatsen behorende bij de unit

verdieping:
- elektra, kabelgoten
- verwarming middels cv
- brandblusser
- tv-scherm
- verlichting
- keuken
- laminaatvloer

Technische specificaties:
- betonvloeren, begane grondvloer is geïsoleerde vloer met isolatie (RC 3,50 m² K/W)
- buitenwanden van geprefabriceerde sandwich betonelementen met isolatie (RC 4,50 m² K/W)
- binnenwanden van kalkzandsteen vellingsblokken
- kozijnen: geëxtrudeerde thermisch ontkoppelde aluminium profielen, met helder isolerende beglazing (U=1,10 W/m²K)
- overheaddeuren: dubbelwandig aluminium sandwichpanelen (geïsoleerd) 3,5m x 3,5m
- dakbedekking: polyisocyanuraat (PIR) dikte 140 mm (RC 6,00 m² K/W)

Bijzonderheden:
- recent gebouwd complex
- kleinschalig bedrijventerrein
- servicekosten € 55,- per maand ex. BTW
- huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor onder andere levering van gas, water en elektra

Gebruiksmogelijkheden:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor bedrijfsvoering conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. Informatie op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Saendelft Oost is goed bereikbaar vanaf de A8 en via de N203.

Locatie gegevens:
Bedrijventerrein Saendelft Oost is gelegen ten zuiden van Forbo Assendelft. Het betreft een recent ontwikkeld bedrijventerrein, grenzend aan de wijk Saendelft en gelegen achter de Dorpsstraat. Loopafstand NS Krommenie-Assendelft.
Goede aansluiting op A8 en A9 en N203.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 4 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model- overeenkomst:
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.