Omschrijving

Deze bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 78 m² BVO maakt onderdeel uit van een kleinschalig verzamelgebouw gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. De unit is o.a. voorzien van een royale overheaddeur en houten verdiepingsvloer.

De bedrijfsunit wordt vrij van huur en gebruik aangeboden.

Indeling en oppervlakte:
Begane grond: ca. 43 m² BVO
Toegankelijk middels overheaddeur en separate loopdeur, bedrijfsruimte, meterkast en trap naar de houten verdiepingsvloer.

Verdieping: ca. 35 m² BVO
Toilet en nader in te delen ruimte.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Betonvloer;
- Gas, water en elektra aansluiting.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor o.a. lichte productie, op- en overslag.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- De naastgelegen unit (24 B) wordt tevens te koop aangeboden (vrij van huur en gebruik).
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen;
- Erfdienstbaarheden gevestigd (o.a. 'het recht van overweg' om te voet of met voertuigen te komen van en te gaan naar de openbare weg op de minst bezwaarlijke wijze) op het aangeboden perceel en naburige perce(e)l(en);
- Ouderdomsclausule van toepassing bij verkoop.

Bereikbaarheid:
De onderhavige onroerende zaak is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westerspoor-Zuid met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam en omstreken en de nieuwe verbindingsweg naar de IJmond. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Locatie gegevens:
Goed bereikbaar vanaf de A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam). De Zuidelijke Randweg garandeert een snelle verbinding naar de Wijkertunnel, Beverwijk en IJmond. Goede openbaar vervoer verbinding naar de NS stations Zaandam en Beverwijk.

Kadaster:
gemeente: Zaandam
sectie: N
nummer: 356

Vraagprijs:
€ 144.000,- k.k. (vrij van BTW).

Aanvaarding:
In overleg.